神戸市灘区の新築分譲マンション｜ヴィンテージ灘
物件概要
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0120-716-889
〈営業時間/10：00〜18：00 毎週火曜・水曜定休〉
　携帯電話からもご利用いただけます。
物件概要
プラン
PLAN

A type

3 LDK

67 .50㎡ （約20.41坪）

バルコニー面積／10.08㎡（約3.04坪）

C type

3 LDK

61 .43㎡ （約18.58坪）

バルコニー面積／8.85㎡（約2.67坪）
アルコーブ面積／2.44㎡（約0.73坪）

G type

3 LDK

86 .22㎡ （約26.08坪）

バルコニー面積／14.99㎡（約4.53坪）
ルーフバルコニー面積／17.46㎡（約5.28坪）
OTHER
ピュアレスト EX＋アプリコット
お掃除しやすいフチなし超節水便器とウォシュレット搭載。
床暖房
足元から部屋全体を温めるガス温水床暖房。
オートライト
センサーが人の動きを検知して自動で点灯します。
複層ガラス
断熱性に優れた複層ガラスを採用しています。
POWDER ROOM
快適性と清潔感を兼ね備えた空間
快適性と清潔感を兼ね備えた空間
三面鏡収納
洗面用具や化粧品などをすっきり片付けることができます。
シングルレバー式シャワー水栓
水栓を引き出して使えるシングルレバー水栓を採用しています。
スクエアボウル
ボウルとカウンターの継ぎ目がない一体型で成形され美しく、お手入れも簡単です。
KITCHEN
家事の時短をサポートする機能的なキッチン
家事の時短をサポートする
機能的なキッチン
ハイパーガラスコートトップコンロ
汚れを拭き取りやすく、傷や衝撃にも強いトッププレートです。
食器洗乾燥機
忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗乾燥機を装備。
浄水器一体型水栓
浄水と簡単に切り替え。ホースを引き出せお掃除も簡単です。
レンジフード
油汚れを簡単に拭き取れて、取り外して丸洗いもできます。
静音仕様シンク
気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。
ホーローキッチンパネル
マグネットが付くホーローは油汚れも水拭きでキレイになります。
心地よいライフスタイルを演出する高品質な設備
心地よいライフスタイルを
演出する高品質な設備
快適性と機能面に追求した設備は心地よい暮らしに上質な彩りを添え、
贅沢な住まいをお届けします。
快適性と機能面に追求した設備は心地よい
暮らしに上質な彩りを添え、
贅沢な住まいをお届けします。
設備
EQUIPMENT
BATHROOM
寛ぎの時間を演出するバスルーム
寛ぎの時間を演出するバスルーム
浴室暖房乾燥機
梅雨時や夜間の洗濯物の乾燥や、冬の寒い日も暖房で浴室を暖めてから入浴できます。
楽湯 RAKU-YU-
肩と腰を温かく包み込むたっぷりの水流と心地よい刺激。全身へ深いリラックス感を。
ほっカラリ床
柔らかくヒヤッとしない、しかも乾きやすくてお掃除ラクラク。
お掃除ラクラク排水口
洗いやすい形と抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単です。
ポップアップ水栓
指一本で簡単に浴槽排水栓を開閉することができます。
壁付シャワー水栓（サーモスタット）
給湯・給水圧に影響されず、一定の温度で給湯できます。

引用：シーンホームファクトリー,TOTOバスルーム：SYNLAシンラ【楽湯】,https://www.youtube.com/watch?v=OiZmyD6uVi0, (2024年10月22日)

※掲載の各完成予想図は設計図書を基に描いたもので、官公庁等の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物を一部省略しています。
※植栽は実際に植樹する植栽と樹形・枝ぶり・葉や色合いが異なる場合があります。また、特定の季節の状況を示すものではありません。なお、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
8
防犯カメラ設置
エントランスやエレベーター内、駐車場などの共用部の適所に防犯カメラを設置しています。
7
歩車分離設計
歩行者の安全性に配慮して、歩車分離設計を採用。人と車の進入経路をそれぞれ分けました。
6
ペット足洗場
散歩帰りなどにペット専用の足洗場を使うことで、マンション内を清潔、衛生的に保つことができ、ペットと共存しやすい環境が整っています。
5
宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り、保管する宅配ボックスを設置。 24時間いつでも取り出せます。
4
バイク置場
バイク7台駐輪可能です。
3
自転車置場
自転車20台駐輪可能です。
2
駐車場・チェーンゲート
駐車場は7台確保。駐車場の出入口には、部外者が侵入できないようにチェーンゲートを設置。 車内からリモコンで操作できるのでスムーズに車の通行が行えます。
1
エントランスホール
多忙な日常の中に、憩いのひと時を演出してくれるエントランスホール。 お出かけの余韻にひたりながら心を解きほぐす。そんな時間を思い思いに過ごせる空間です。
全邸南向き開放感溢れるランドプラン
現地は西国街道に面し、全邸南向きの住戸配置を実現。
敷地内への動線は歩車分離を図り、歩行者の安全を確保しています。
現地は西国街道に面し、全邸南向きの住戸配置を
実現。敷地内への動線は歩車分離を図り、
歩行者の安全を確保しています。
格調高い設えに誇りと癒しを
象徴する特別な空間
モダンでラグジュアリーな雰囲気が漂い、格調高い邸宅の顔としての重厚感を演出します。
折り上げ天井などの設えが、ここに住まう方の誇りとステイタスをさりげなく物語ります。
共用空間
PABLIC DESIGN
邸宅としての美学を
表現する上質なマテリアル
歴史とモダンが融合する美しく洗練された街、神戸。
この街の環境の魅力をマテリアルに表現しました。
色調や柄など表情の異なる数種類のタイルなど、
多彩な素材を調和させることで、
神戸の景観を優雅に彩る格調高い佇まいを創造しています。
街の景観と美しく調和するモダンフォルムを形成し、
存在感を放ちながらスタイリッシュで風格を漂わせる佇まいを追求。
六甲山から降り注ぐ清涼な風を感じる場所に位置し吹き抜ける風が心地よく住まいを包み込みます。
街の景観と美しく調和するモダンフォルムを形成
し、存在感を放ちながらスタイリッシュで
風格を漂わせる佇まいを追求。
六甲山から降り注ぐ清涼な風を感じる場所に位置し
吹き抜ける風が心地よく住まいを包み込みます。
誇りを物語る洗練されたモダンフォルムデザイン
誇りを物語る洗練された
モダンフォルムデザイン
端正なフォルムにヴィンテージな雰囲気と
贅沢な快適さが融合したデザインレジデンス
端正なフォルムにヴィンテージな雰囲気と
贅沢な快適さが融合した
デザインレジデンス
外観デザイン
FACADE DESIGN

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BBプラザ神戸
徒歩5分（約360m）
グルメシティ 摩耶海岸通店
徒歩9分（約700m）
西灘幼稚園
徒歩1分（約50m）
市立灘の浜小学校
徒歩13分（約1,040m）
神鋼記念病院
徒歩12分（約960m）
岩屋北公園
徒歩3分（約230m）
阪神バス 西宮神戸線
「敏馬神社前」バス停
「西行き」
「東行き」

徒歩 5 分(約330m) / 徒歩 7 分(約560m)

3 線 3 駅が徒歩圏内

ライフスタイルの幅を広げるアクセス環境
阪神本線
（約220m）

「岩屋 」 駅 徒歩 3 分

阪神本線「岩屋」駅より
（日中時4分）

「神戸三宮 」 駅へ通勤時 2 駅 3 分

阪神本線「岩屋」駅より
※「御影」駅で特急に乗り換え
（日中時35分）

「大阪梅田 」 駅へ通勤時 39 分

JR神戸線
（約460m）

「灘 」 駅 徒歩 6 分

JR神戸線「灘」駅より
（日中時3分）

「三ノ宮 」 駅へ通勤時 3 分

※「芦屋」駅で新快速に乗り換え
（日中時27分）

「大阪 」 駅へ通勤時 31 分

阪急神戸線
（約590m）

「王子公園 」 駅 徒歩 8 分

阪急神戸線「王子公園」駅より
（日中時4分）

「神戸三宮 」 駅へ通勤時 4 分

※「岡本」駅で通勤特急に乗り換え
（日中時27分※「岡本」駅で特急に乗り換え）

「大阪 」 駅へ通勤時 42 分

生活環境
LIFE INFORMATION
豊かな緑と3線の利便性、静かな住環境が調和する至福の暮らし。
豊かな緑と3線の利便性、
静かな住環境が調和する至福の暮らし。
3線3駅という理想的なアクセスが都心へダイレクトアクセスを実現。
穏やかな住環境と豊かな緑が広がり、心地よい静粛が日常を包みます。
3線3駅という理想的なアクセスが
都心へダイレクトアクセスを実現。
穏やかな住環境と豊かな緑が広がり、
心地よい静粛が日常を包みます。

新築分譲マンション「ヴィンテージ灘」
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「ヴィンテージ灘」
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全邸南向き
全邸南向き

2 LDK

57 .75 ㎡

3,900 万円台〜

販売価格(税込)

3,900 万円台〜

販売価格(税込)

3 線 3 駅利用可能

阪神本線
（約220m）

「岩屋」駅 徒歩 3 分

JR神戸線
（約460m）

「灘」駅 徒歩 6 分

阪急神戸線
（約590m）

「王子公園」駅 徒歩 8 分

阪急神戸線
（約590m）

「王子公園」駅 徒歩 8 分

THE ART
VINTAGE
RESIDENCE

マテリアルとデザインにこだわった
アートヴィンテージレジデンス、誕生。

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